近年来，随着人口老龄化速度加快，因房屋买卖、子女赡养等原因引发的涉及老年人的房产案件数量持续增长。湖南省泸溪县人民法院坚持“情、理、法”三字方针，妥善处理涉老房产案件，赢得社会各界的一致好评。

　　以“情”动人。注重亲情的引导，特别是对老年人与配偶、子女之间的纠纷，在审理和调解中以传统人伦情感作为化解矛盾的切入口，重点解决赡养费用分担和居住问题，让老年当事人感受到关心爱护，保持健康、积极的心态。

　　循“理”办事。在依法办案的基础上，结合老年当事人的生理和心理特点，建设立案“绿色通道”，对行动不便无法到庭的老年当事人进行上门立案；针对部分老年人身体情况特点，在审理途中视情况安排休息，确保法律效果和社会效果的统一。

　　依“法”处理。审理中，帮助明确诉讼请求，确认代理权限，主动释明法律知识，增强老年人法律意识；执行中，针对涉及赡养费、扶养费、医疗费用等可以先予执行的款项，优先审查，及时裁定处理，确保老年人的正常生活得到保障。