近日，贵州省金沙县人民法院审结一起诈骗案，被告人谢某某犯合同诈骗罪，被判处有期徒刑三年六个月，并处罚金人民币四万元；责令被告人谢某某退赔被害人张某某的经济损失人民币十一万元。

　　2012年1月19日，被告人谢某某在金沙县农村信用合作联社贷款24万元，2013年1月18日到期，经金沙县农村信用合作联社多次催还均未能偿还，其便想到在被害人张某某处骗取借款，因知道在张某某处借款需要抵押，为获得张某某的信任从而骗取借款，其伪造了一本原属自己所有，但已于2013年5月2日过户给袁某某的的房屋所有权证。因借款金额过大，为使张某某放心借款，谢某某主动提出以该房屋所有权证作为抵押，并于2013年9月9日与张某某以签订房屋买卖协议的形式借款，约定以27万元价格将上述房屋卖予张某某，张某某实际支付谢某某25万元。同时，双方口头约定：若谢某某能在短时间内偿还27万元，谢某某就不用将房屋过户给张某某，其中的差价2万元就系双方约定的借款利息。后因谢某某未能偿还借款，双方又于2014年3月8日重新签订了房屋买卖协议，用于继续向张某某借款，协议签订后不久，张某某知道谢某某用假房产证骗取借款，经张某某催促，谢某某还款14万元，余款无力偿还。

　　法院审理后认为，被告人谢某某以非法占有为目的，在签订合同过程中，以虚假的房产证骗取他人财物，数额巨大，金额为11万元，其行为构成合同诈骗罪，依法应处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。为此，综合被告人谢某某的犯罪事实、情节和认罪态度，依照相关法律规定，作出上述判决 。