中国法院网讯 (赵艳艳 白建永)　　在北京市某开发商资金断裂人去楼空后，典当行作为担保人承担了开发商债务，随后典当行通过法院执行获得了开发商留下的大楼，却不料遭遇“程咬金”，陈老太住到大楼里赖着不走。陈老太的行为阻碍了执行工作的交接，得到大楼房产的典当行无法真正使用大楼，向法院说明情况后，北京市房山区人民法院多次做老太太的思想工作未果，为树立法律权威，维护典当行的合法权益，4月17日，房山法院执行法官果断决定采取强制措施，将老太太带出大楼。

　　现场直击

　　2013年4月17日8时40分，房山法院的五辆白色执行公务车火速来到房山区良乡镇某大厦楼前。不到一分钟，法警就在大厦楼前围起了一圈警戒线，立刻引来群众围观。

　　在布置警戒线的同时，房山法院执行三庭法官周越卫带着法警冲进了大楼，陈老太坐在距离门口两米不到的简易床上。法警立即冲上前去，抓住老太太的手，敏捷地将老太太架上了警车。老太太一边嚷嚷着“我没犯法，我没犯法”，一边使劲全力想挣脱开，但这些招都不管用。在老太太使出浑身解数想要逃开时，在警戒线之外，另一个老太太突然间躺在地上，貌似疼痛地哼哼着，口中喃喃地叫着另一个老太太的名字，喊着自己的冤屈。

　　执行法官见状，意识到两位老人是一伙的，将两位老人带上了车，同时叫来了提前准备好的救护车。执行法官周越卫知道，经过医院的检查，老太太阻碍执行的想法一下子就露底了。

　　控制了两位老人后，四五名执行法官来到一层大楼，将老太太临时搭建的简易床撤离。在简易床的旁边，是一个用硬纸壳围起来的5平米左右的小屋，小屋里有床和衣物，执行法官干练地将这些东西移除了。“咱注意着点，好好帮老太太的衣物整理好，”执行局局长宋平提醒。不一会儿，一楼大厅里弥漫起厚厚的烟尘。

　　与此同时，执行法官用铁锤，将老太太设置的一层与地下室通道的铁门去除掉。地下室是整栋大楼的水电设备所在地，原来老太太是住在地下室，经过法院前期的工作，老太太搬到了一楼。没想到，不久老太太找小工安装了这个铁栅栏并上了锁，不希望法官和典当行的工作人员到地下室，为此影响了典当行对大楼的装修，长达一年的时间里，造成典当行巨大损失。

　　案情回顾

　　北京市房山区某房地产开发商通过某典当行作为担保，向银行申请了近3千万的贷款。不料，开发商因为资金链断裂，为躲避巨额债务，负责人“逃之夭夭”。然而天网恢恢疏而不漏，开发商负责人在山东被抓获因诈骗罪被判入狱。

　　得知开发商负责人入狱的消息后，开发商的所有债权人都像热锅上的蚂蚁，赶紧上门讨债。来到开发商开发的楼盘后，发现楼盘还没有完全建完，一个工人都没有。最终，典当行作为担保人，替开发商偿还了贷款，然后起诉开发商还款。

　　典当行胜诉后申请执行，房山法院依法对开发商的楼盘进行公开拍卖，作为先行帮助开发商履行债务的典当行竞拍成功，经过竞拍获得了开发商的楼盘。经过法院的大量工作，该楼盘财产已经转至典当行名下。

　　经过长达一年的煎熬，典当行眼看自己损失的财产已经得到补偿，却不想半路杀出个“程咬金”，一个穿戴邋遢、蓬头垢面的老太太“赖”在那栋大楼里，甚至干脆搬了被子住在了里面。老太太称，自己也是开发商的债权人，这个房产也应该有自己的份儿，坚持不愿意离开。

　　房山法院的执行法官经过调查发现，这个老太太很有可能是开发商的其他债权人王某专门雇佣来阻碍执行的。据了解，认识王某的人都说，王某在当地是一个不好惹的人物，街坊四邻都不敢招惹他。现在老太太已经在这座大楼住了很长时间，严重影响了申请人的合法权益。遂法院决定将老太太强行带出大楼。

　　一波未平一波又起

　　所有物品清理完毕，经过谈话，老太太也知道自己违反了法律，知道自己错了，法院并未对其采取强制措施。

　　然而意外发生了，老太太的儿子和其表弟，开着车堵在法院大门口，说被执行人也欠他们的钱，不能把楼房给典当行，并认为法院对老太太的做法违法，边叫嚣边摄像。

　　执行局局长宋平当即决定，二人妨碍执行公务，强制带离现场。经过询问，二人认识到了自己的错误，法院决定将两人司法拘留15日。

　　宋平意味深长地对记者说：“法院的执行工作就是要把判决书变成实实在在的利益，要维护当事人的合法权益，就要敢于碰硬、敢于碰黑。我们选择了执行法官的这份职业，就要勇于承担这份责任。”