门头沟法院

审判员

庭审组成人员

原告方

被告方

网络直播员

庭审全景
2月27日14时，门头沟法院审理“小厨宝漏水损害邻居权益 被诉赔偿经济损失”案
  • [主持人]：
    庭审网络直播，公开审判过程，普及法律知识，展现法官风采。各位网友大家好！我是北京市门头沟区人民法院直播员毕辉。我们将在北京市高级人民法院的支持下，通过中国法院网、北京法院网对此次庭审进行网络直播，欢迎大家关注！
    [14:10:17]
  • [主持人]：
    今天为您直播的是：“小厨宝漏水损害邻居权益 被诉赔偿经济损失”案,下面简单介绍一下案情：原告钱某诉称：原告钱某与被告孙某系邻居关系，孙某是其楼上的住户。2018年11月18日，原告钱某发现被告孙某的厨房位置漏水，将其橱柜、吊顶等物品泡至变形。发现此情况后原告钱某与被告孙某到社区居委会协调。调解无果后，居委会工作人员提供政府平台电话，并联系维修人员进行维修。经排查，漏水问题系被告孙某家用电器小厨宝漏水导致，且厨房防水可在不拆除地砖的情况下进行修缮。原告孙某承诺12月4日前解决厨房漏水问题。但直到12月9日，原告钱某一直联系不到被告孙某。由于长时间浸湿，导致其橱柜、吊柜变形突出，壁纸变黄，室内潮湿发霉味，无法居住，空置至今，造成了重大损失。原告钱某诉至法院要求，一、判令被告孙某对其房屋漏水部分重新进行防水修复；赔偿其受损橱柜、壁纸、吊顶、房顶等损失，共计20000元；赔偿因房屋无法居住而造成的房屋损失3500元（按每月租金3500元计算，暂计算至2018年12月18日，要求判决计算至房屋实际修复完毕）；赔偿原告误工费、交通费损失1000元并承担案件受理费、鉴定费、评估费等诉讼费用。
    [14:10:42]
  • [主持人]：
    本案由本院审判员余婕独任审判，本院书记员牛亚武担任法庭记录。
    [14:10:55]
  • [主持人]：
    庭审准备工作已经就绪，双方当事人及其委托代理人已经就座，书记员正在核对出庭人员身份，下面我们带您进入庭审现场。
    [14:11:16]
  • [书记员]：
    下面宣读法庭规则，诉讼参与人应当遵守法庭规则，维护法庭秩序，不得喧哗、吵闹，发言、陈述和辩论需经审判员许可。旁听人员未经法庭许可不得录音、录像和摄影，不得随意走动和进入审判区，不得发言、提问、不得鼓掌和实施其他妨害审判活动的行为。
    [14:11:27]
  • [书记员]：
    对于违反法庭规则的人，审判员可以口头警告训诫，也可以没收录音录像和摄像器材，责令退出法庭或者经院长批准予以罚款、拘留，对哄闹冲击法庭，侮辱、诽谤、威胁、殴打审判人员等严重扰乱法庭秩序的人依法追究刑事责任，情节较重的，予以罚款，拘留。
    [14:11:38]
  • [审判员]：
    北京市门头沟区人民法院民事审判三庭今天依法适用简易程序公开开庭审理原告钱某诉被告孙某相邻关系纠纷一案。现在开庭。现在核对当事人身份。
    [14:12:52]
  • [原告]：
    原告：钱阿方索，男，汉族，1990年4月出生，北京某银行职员，住北京市门头沟区某小区，公民身份证号码110109199004******。（未出庭）
    委托诉讼代理人：班某（钱某之母），女，汉族，北京某教育学校教师，1965年7月出生，住北京市海淀区，公民身份证号码110109196507******。
    [14:13:27]
  • [被告]：
    被告：孙某，男，汉族，1982年12月出生，无业，住北京市门头沟区某小区，公民身份证号码5301281982121******。
    [14:14:45]
  • [审判员]：
    各方当事人对于对方出庭人员有无异议？
    [14:15:30]
  • [原告]：
    没有异议。
    [14:15:37]
  • [被告]：
    没有异议。
    [14:15:51]
  • [审判员]：
    经审查，原被告双方出庭人员身份符合法律规定，可以参加诉讼。本案由本院审判员余婕独任审判，本院书记员牛亚武担任法庭记录。
    向当事人宣布在法庭上享有的诉讼权利和应尽的诉讼义务。
    诉讼权利：
    （一）有申请回避的权利（解释申请回避权，略）；
    （二）有提出新的证据的权利；
    （三）对争议的事实有辩论权和请求法庭给予调解的权利；
    （四）原告有放弃、变更、增加诉讼请求的权利；
    （五）双方有最后陈述的权利。
    诉讼义务：
    （一）依法行使诉讼权利的义务；
    （二）听从法庭指挥，遵守法庭纪律；
    （三）如实陈述事实。
    对违反法庭规则的，视情节轻重，本院将依法给予训诫、责令退出法庭或者处以罚款、拘留；情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
    原被告双方是否听清？是否申请回避？
    [14:16:09]
  • [原告]：
    听清了，不申请
    [14:17:20]
  • [被告]：
    听清了，不申请。
    [14:17:30]
  • [审判员]：
    下面开始法庭调查。首先由原告当庭陈述案件事实、理由及具体诉讼请求。
    [14:18:09]
  • [原告]：
    原告钱某与被告孙某系邻居关系，孙某是其楼上的住户。2018年11月18日，原告钱某发现被告孙某的厨房位置漏水，将其橱柜、吊顶等物品泡至变形。发现此情况后原告钱某与被告孙某到社区居委会协调。调解无果后，居委会工作人员提供政府平台电话，并联系维修人员进行维修。经排查，漏水问题系被告孙某家用电器小厨宝漏水导致，且厨房防水可在不拆除地砖的情况下进行修缮。原告孙某承诺12月4日前解决厨房漏水问题。但直到12月9日，原告钱某一直联系不到被告孙某。由于长时间浸湿，导致其橱柜、吊柜变形突出，壁纸变黄，室内潮湿发霉味，无法居住，空置至今，造成了重大损失。原告钱某诉至法院要求一、请求判令被告赔偿我方受损橱柜、壁纸、吊顶、房顶等损失，包括修复材料的材料费用、人工拆装施工等各项损失，共计20 000元；二、请求判令被告赔偿我方因房屋无法居住而造成的房屋损失3500元（按每月租金3500元计算，暂计算至2018年12月18日，要求判决计算至房屋实际修复完毕）；三 、请求判令被告赔偿我方误工费、交通费损失1000元；四、案件受理费、鉴定费、评估费等由孙某承担。
    [14:32:07]
  • [审判员]：
    下面由被告针对原告的诉讼请求发表答辩意见。
    [14:36:57]
  • [被告]：
    我对漏水的事实无异议，对赔偿损失的金额不认可。
    [14:37:10]
  • [审判员]：
    根据民诉法的规定，当事人有义务就自己的主张向法庭提供证据。如举证不能或不力，将承担对己不利的法律后果。下面由原告进行举证。
    [14:37:21]
  • [原告]：
    证据一、照片9张，证明被告房屋漏水对我方房屋造成的损害事实；证据二、房屋所有权证书，证明：涉案房屋系我方所有；证据三、房地产经纪房屋事项告知书，证明涉案房屋的租金为3500元/月；证据四、一卡通发票，证明交通费。
    [14:37:36]
  • [审判员]：
    被告进行质证。
    [14:38:05]
  • [被告]：
    对第一组证据证据二、三照片不认可，有人为损坏；第七页的照片是第一次维修后的照片，这次照片不是此次漏水造成的；第九页的吊顶，是为了查明漏水原因并不是受损的，装上去就可以的；第十一页的柜子不是漏水造成的，十二页的主张的租金，原告从未居住，不存在租金问题，页未将房屋出租；第十四个，我认为盖单位的证据不能体现证明目的不认可盖证明目的；对证据四无异议；对一卡通发票真实性不认可。
    [14:38:16]
  • [审判员]：
    被告进行举证。
    [14:39:00]
  • [被告]：
    没有。
    [14:39:08]
  • [审判员]：
    双方还有无证据提交？
    [14:39:20]
  • [原告]：
    没有。
    [14:39:29]
  • [被告]：
    没有。
    [14:39:36]
  • [审判员]：
    下面法庭询问当事人几个问题，双方当事人须如实回答。
    [14:39:48]
  • [原告]：
    好的
    [14:40:02]
  • [被告]：
    好的。
    [14:40:11]
  • [审判员]：
    涉纠纷房屋的座落位置？
    [14:40:18]
  • [原告]：
    北京市门头沟某小区6-6-401
    [14:40:32]
  • [审判员]：
    原告陈述漏水时间？
    [14:41:04]
  • [原告]：
    2017年12月，这次是2018年11月18日。
    [14:41:14]
  • [审判员]：
    一共漏水几次？
    [14:41:30]
  • [原告]：
    两次。
    [14:42:23]
  • [审判员]：
    此次房屋漏水的原因
    [14:42:36]
  • [原告]：
    小厨宝零部件损坏。
    [14:42:53]
  • [审判员]：
    被告对漏水两次是否认可？
    [14:43:06]
  • [被告]：
    认可
    [14:43:12]
  • [审判员]：
    原告，第一次漏水后是否修复？
    [14:43:26]
  • [原告]：
    橱柜没有修复，房顶、壁纸修复了。
    [14:43:38]
  • [审判员]：
    第一次漏水被损坏的位置？
    [14:43:47]
  • [原告]：
    厨房房顶、橱柜、门厅房顶、卧室房顶、卧室壁纸、客厅壁纸。
    [14:44:09]
  • [审判员]：
    第一次漏水是否修复？修复位置？
    [14:44:22]
  • [原告]：
    被告找人给我们修复了门厅房顶、卧室房顶。橱柜、厨房房顶未修复。
    [14:44:33]
  • [审判员]：
    当时为何未修复？
    [14:44:48]
  • [原告]：
    考虑到修复不方便。
    [14:45:02]
  • [审判员]：
    被告，对漏水位置及维修情况什么意见？
    [14:45:20]
  • [被告]：
    修复的情况认可，认可原告所述的漏水位置及修复情况。
    [14:45:31]
  • [审判员]：
    原告，第二次受损位置及物品？
    [14:45:41]
  • [原告]：
    橱柜、厨房房顶、门厅壁纸、卧室壁纸，卧室衣柜、门厅房顶。
    [14:45:50]
  • [审判员]：
    上述六处受损位置是否修复？
    [14:46:01]
  • [原告]：
    没有。
    [14:46:17]
  • [审判员]：
    被告对原告陈述的受损位置及物品什么意见？
    [14:46:26]
  • [被告]：
    我对卧室壁纸、衣柜不认可，对橱柜、厨房房顶、门厅壁纸认可。
    [14:46:36]
  • [审判员]：
    原告，20000元的损失具体计算方法？
    [14:46:53]
  • [原告]：
    橱柜按照重置成新4800元、壁纸重置成新6095元（庭后提交明细、墙皮2100元、客厅1880元、次卧壁纸2115元）、厨房吊顶300元、墙体受潮估算8805元。
    [14:56:06]
  • [审判员]：
    原告，对上述的损失、维修是否实际发生？
    [14:56:19]
  • [原告]：
    没有。是估算的。
    [14:56:28]
  • [审判员]：
    被告，对原告主张的损失的意见？
    [14:56:37]
  • [被告]：
    所有的都不同意，不同意经济赔偿，可以维修。
    [14:56:47]
  • [审判员]：
    原告，房租损失计算方法？
    [14:56:56]
  • [原告]：
    是根据周边市场出租涉案房屋的价格。
    [14:57:06]
  • [审判员]：
    涉案房屋现在是否出租？
    [14:57:51]
  • [原告]：
    没有。
    [14:58:01]
  • [审判员]：
    漏水前后是否出租过？
    [14:58:08]
  • [原告]：
    没有。
    [14:58:14]
  • [审判员]：
    原告，误工损失、交通费是如何计算的？
    [14:58:26]
  • [原告]：
    误工损失是班玉珍的误工损失，按照124元每天主张，交通费按照6元每天主张，是维修漏水后的房屋的费用。上述费用，未实际发生。
    [14:58:35]
  • [审判员]：
    被告，关于原告主张的误工损失、交通费、房租损失什么意见？
    [14:58:47]
  • [被告]：
    不同意支付。
    [14:58:57]
  • [审判员]：
    原告，是否申请对漏水损失进行评估？
    [14:59:06]
  • [原告]：
    不申请。
    [14:59:11]
  • [审判员]：
    双方对案件事实还有无补充？
    [15:00:06]
  • [原告]：
    没有。
    [15:00:11]
  • [被告]：
    没有。
    [15:00:20]
  • [审判员]：
    双方还有无证据向法庭提供？
    [15:01:02]
  • [原告]：
    没有。
    [15:01:08]
  • [被告]：
    没有。
    [15:01:15]
  • [审判员]：
    原被告双方各自的诉辩意见还有无补充？
    [15:01:26]
  • [原告]：
    没有。
    [15:01:32]
  • [被告]：
    第一次漏水，我们已经维修过了，第二次漏水，我们要求给对方维修，原告一直没有让我们维修。
    [15:01:42]
  • [审判员]：
    法庭调查结束。下面进行法庭辩论。首先由原告发表辩论意见。
    [15:01:55]
  • [原告]：
    坚持诉讼请求。橱柜经过两次漏水，所以变形损害了。
    [15:02:05]
  • [审判员]：
    被告发表辩论意见。
    [15:02:13]
  • [被告]：
    坚持答辩意见。
    [15:02:22]
  • [审判员]：
    双方还有无新的辩论意见？
    [15:02:30]
  • [原告]：
    没有。
    [15:02:36]
  • [被告]：
    没有。
    [15:02:42]
  • [审判员]：
    法庭辩论结束。根据法律规定，当事人有陈述最后意见的权利。各方当事人陈述最后意见。
    [15:02:52]
  • [原告]：
    坚持诉讼请求。
    [15:03:01]
  • [被告]：
    坚持答辩意见。
    [15:03:10]
  • [审判员]：
    根据法律规定，法庭可在双方当事人自愿的基础上进行调解，现在征询双方当事人的意见，是否同意法庭调解？
    [15:03:20]
  • [原告]：
    不同意。
    [15:03:29]
  • [被告]：
    不同意。
    [15:03:34]
  • [审判员]：
    鉴于双方均不同意调解，本院当庭不再调解，法院将依据查明的事实进行判决，裁判文书如何领取？
    [15:03:46]
  • [原告]：
    按照送达地址确认书寄送。
    [15:03:54]
  • [被告]：
    按照送达地址确认书寄送。
    [15:03:59]
  • [审判员]：
    现在休庭，双方当事人看笔录签字。
    [15:04:12]
  • [主持人]：
    今天的庭审结束了。此次直播得到了北京市高级法院新闻办梅玉兰和赵思源的大力指导和支持，在此表示衷心的感谢！参加此次直播的还有担任此次速录任务的牛亚武和彭赛，在此一并表示感谢！
    [15:04:22]
  • [声明]：
    此次庭审直播内容为现场记录，未经法庭和当事人的审阅，不具有法律效力，仅供关心此次庭审的网友参考。
    [15:04:58]