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合议庭成员

审判长

上诉人

被上诉人

庭审直播人员
2018年7月31日10:00直播上海一中院审理一起租赁合同纠纷案
  • [主持人]：
    各位网友上午好！
    [09:27:22]
  • [主持人]：
    各位网友上午好！
    [09:28:31]
  • [主持人]：
    各位网友上午好! 今天为大家直播一起租赁合同纠纷案，该案由上海市第一中级人民法院民事审判第四庭公开开庭审理。
    [10:16:53]
  • [主持人]：
    下面为大家简要介绍一下案情：W公司、Q公司签订《广告位经营合作协议》及《税费补充协议》，就Q公司租赁W公司外立面的两块广告位进行了约定，但Q公司未按约支付广告位使用费，且逾期已经超过30天，依据合同约定，W公司有权解除双方签订的合同，并要求Q公司支付广告位使用费及合同解除违约金。经多次催款未果，故提起诉讼。上海市松江区法院审理后，于2018年5月7日作出一审判决，支持了W公司的广告位使用费诉请及违约金的部分诉请。判决后，Q公司不服，向上海市第一中级人民法院提起上诉。
    [10:17:08]
  • [书记员]：
    请旁听人员保持安静，现在宣布法庭纪律：
    1、未经法庭允许不得录音、录像、摄影；
    2、除本院因工作需要允许进入审判区的人员外，其他人员一律不准进入审判区；
    3、不得鼓掌、喧哗、吵闹以及实施其他妨害审判活动的行为，未经审判长许可，不准发言、提问；
    4、旁听人员如对法庭的审判活动有意见，可在休庭或闭庭后，口头或书面向法庭提出；
    5、对于违反法庭规则的人，审判人员可以口头警告训诫，也可以没收录音、录像和摄影器材，责令退出；
    6、对哄闹、冲击法庭、侮辱、诽谤、殴打审判人员等严重扰乱法庭秩序的人，依法追究刑事责任，情节较轻的予以罚款；
    7、请关闭随身携带的手机、寻呼机。
    全体起立，请审判长、合议庭成员入庭。
    [10:20:10]
  • [审判长]：
    上诉人代理人，之后开庭必须准时到达。上诉人，是否清楚？
    [10:20:30]
  • [上诉人]：
    清楚了。
    [10:20:46]
  • [审判长]：
    由于上诉人代理人迟到，导致本案开庭时间推迟15分钟。现在开庭。先核对当事人。 上诉人陈述身份情况。
    [10:20:58]
  • [上诉人]：
    身份情况，略。
    [10:21:39]
  • [审判长]：
    被上诉人，陈述身份情况。
    [10:21:58]
  • [被上诉人]：
    身份情况，略。
    [10:22:12]
  • [审判长]：
    上海市第一中级人民法院民事审判第四庭，今天对Q公司诉W公司租赁合同纠纷上诉案进行公开开庭审理。本案合议庭由审判员严耿斌,审判员刘雯、审判员季伟伟组成，由严耿斌担任审判长，书记员郑雯晴担任法庭记录。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十四、四十五条之规定，当事人对合议庭组成人员、书记员有申请回避的权利，当事人是否对上述人员申请回避？
    [10:22:28]
  • [上诉人]：
    不申请。
    [10:22:51]
  • [被上诉人]：
    不申请。
    [10:23:03]
  • [审判长]：
    《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条、五十条、第五十一条所规定的内容各方当事人是否清楚？
    [10:23:13]
  • [上诉人]：
    清楚。
    [10:23:24]
  • [被上诉人]：
    清楚。
    [10:23:41]
  • [审判长]：
    现在进行法庭调查。上诉人，陈述你的诉讼请求和相关的事实与理由。
    [10:23:49]
  • [上诉人]：
    现在进行法庭调查。上诉人，陈述你的诉讼请求和相关的事实与理由。
    [10:24:03]
  • [审判员]：
    被上诉人发表答辩意见。
    [10:25:49]
  • [被上诉人]：
    驳回上诉，维持原判。
    [10:26:04]
  • [审判员]：
    下面核对原审事实。双方对原审事实是否有异议？
    [10:26:15]
  • [上诉人]：
    没有。
    [10:26:29]
  • [被上诉人]：
    没有。
    [10:26:41]
  • [审判员]：
    双方二审期间是否有新的证据？
    [10:26:51]
  • [上诉人]：
    没有。
    [10:27:02]
  • [被上诉人]：
    没有。
    [10:27:14]
  • [审判员]：
    上诉人，实际使用时间是什么？
    [10:27:25]
  • [上诉人]：
    我方付费付到了2018年2月份，实际是一直用到2018年2月28日。
    [10:27:47]
  • [审判员]：
    被上诉人对该情况是否认可？
    [10:27:58]
  • [被上诉人]：
    实际使用其实是超过这个时间的，只不过我仅主张到2018年2月份。
    [10:28:11]
  • [审判员]：
    上诉人，你方拒绝支持2017年11-12月的租金和违约金，是什么理由？
    [10:28:23]
  • [上诉人]：
    合同履行期间广告牌有故障，被上诉人后来维修好，这段时间无法正常使用，相应费用是应当抵扣的。我方在给被上诉人的函件中有说明。不能正常使用的时间实际上超过了两个月，而不能正常使用的9-10月租金已付，所以我方主张直接在11-12月的租金中进行抵扣。
    [10:28:36]
  • [审判员]：
    被上诉人对此进行回应。
    [10:30:28]
  • [被上诉人]：
    广告牌确实有故障，但我方及时维修好了，并没有造成不正常使用。上诉人在2018年1月26日的支付凭证上写的是支付2017年9-10月租金。上诉人的行为与其意思表示是有矛盾的。
    [10:30:46]
  • [审判员]：
    上诉人，除了监测照片，针对广告牌的故障还有其他证据吗？
    [10:32:01]
  • [上诉人]：
    没有。
    [10:32:30]
  • [审判员]：
    针对被上诉人主张17年11-12月的租金本身，上诉人有无异议？
    [10:32:50]
  • [上诉人]：
    本身没有异议，只不过主张抵扣9-10月的租金。
    [10:33:01]
  • [审判长]：
    根据双方当事人的陈述，现在归纳争议焦点，双方协议履行中，上诉人以广告牌在17年9-10月存在故障为由拒绝支付使用费是否应予支持。法庭调查结束，现在进行法庭辩论。上诉人发表答辩意见。
    [10:35:30]
  • [上诉人]：
    根据协议约定，相关故障责任归属被上诉人，相应的维修维护由被上诉人承担，相应费用应当得到抵扣。我方认为，虽然故障发生在9-10月份，但我方考虑到双方友好合作关系，所以先支付了相应费用，然后主张在11-12月进行抵扣。随后，我方在未得到任何告知的情况下收到了被上诉人的起诉状。按照合同约定，扣减是合理合法的。
    [10:42:27]
  • [审判长]：
    被上诉人发表辩论意见。
    [10:44:10]
  • [被上诉人]：
    上诉人没有提供照片原件，无法看出具体时间。按照约定，即便发生故障，也是主张故障期间的费用免除，但上诉人要求扣减11-12月的，不合理。
    [10:44:27]
  • [审判长]：
    法庭辩论结束。根据法律规定，当事人有进行最后陈述的权利。上诉人陈述最后意见。
    [10:45:24]
  • [上诉人]：
    驳回被上诉人的全部诉请。
    [10:45:47]
  • [审判长]：
    被上诉人陈述最后意见。
    [10:45:58]
  • [被上诉人]：
    驳回上诉，维持原判。
    [10:46:12]
  • [审判长]：
    征求双方意见，是否愿意在法庭主持下进行调解。上诉人？
    [10:46:24]
  • [上诉人]：
    同意。
    [10:47:49]
  • [审判长]：
    被上诉人？
    [10:48:03]
  • [被上诉人]：
    不同意。
    [10:48:08]
  • [审判长]：
    鉴于一方当事人不同意调解，合议庭不再主持调解。今天的庭审到此结束，待合议庭评议后作出判决。庭后当事人应阅看笔录，如有差错或遗漏可以请求补正，无误后签字。现在退庭。
    [10:48:24]
  • [主持人]：
    本案庭审直播到此结束，感谢您的关注！ 声明，本直播不是庭审笔录，不具法律效力。
    [10:49:44]