北京市顺义区人民法院

北京人民广播电台

嘉宾殷超法官

访谈进行中

直播人员
6月9日9时，顺义法官谈“婚前买房登婿名 法院认定赠与女儿”案
  • [主持人]：
    各位网友，大家好，我是此次直播的主持人、北京市顺义区人民法院研究室李秀文，很高兴再次与大家一起参与网上直播活动。
    [08:59:16]
  • [主持人]：
    今天，顺义法院民一庭殷超法官将做客北京广播电台《法律早点到》栏目，讲述“婚前买房登婿名 法院认定赠与女儿”案。对此，我们将通过中国法院网、北京法院直播网、顺义法院网进行同步图文直播。
    [09:00:04]
  • [主持人]：
    原告肖先生诉称：原被告于2008年结婚，婚后被告对原告父母不孝，双方经常因琐事争吵，甚至报警。2009年底，被告多次向原告提出离婚，还多次前往原告单位及原告父母家中无理取闹，致使原告无法正常工作、生活。现双方感情已经完全破裂，故原告诉至法院，请求判令原、被告离婚；顺义区某房屋属于原告婚前个人财产，应归原告所有，原告给予被告适当补偿。
    被告聂女士辩称：同意离婚。涉诉房屋虽是以被告名义购买，但实际出资人是被告父母。当时将房登记在原告名下，是因为原告有稳定工作可以办理贷款，被告没工作不能贷款。婚后，被告父母又出资16万元帮原被告还清房贷。故被告认为，涉诉房屋产权人应为被告父母。
    近日，顺义法院对该案做出一审判决。
    [09:00:21]
  • [电台主持人李雷]：
    各位听众，大家好，欢迎收听北京广播电台城市服务管理广播《法律早点到》栏目，我是主持人李雷。今天邀请到直播间的是顺义法院民一庭殷超法官，和听众朋友打个招呼吧。
    [09:02:13]
  • [嘉宾殷超]：
    主持人好，各位听众好。
    [09:07:22]
  • [电台主持人李雷]：
    今天，殷超法官将为我们讲述一起岳父母出资买房登记在女婿名下，离婚的时候法院判决房子归属于女儿的案件，首先还是请殷超法官给我们介绍下基本案情吧。
    [09:07:38]
  • [嘉宾殷超]：
    原告与被告系夫妻关系。2008年1月23日结婚，2009年生了一个大胖儿子，但是在孩子上幼儿园时，因为学校选择问题发生矛盾。女房主张在顺义城区上学，但男方主张在父母住的村里上学。
    [09:10:21]
  • [嘉宾殷超]：
    婚后被告对原告父母不孝，双方经常因琐事争吵，甚至报警。2009年底，被告多次向原告提出离婚，还多次前往原告单位及原告父母家中无理取闹，致使原告无法正常工作、生活，原告父母身心遭受极大创伤。
    [09:10:24]
  • [嘉宾殷超]：
    现双方感情已经完全破裂，无和好之可能。故诉至法院，请求判令原、被告离婚；北京市顺义区某房屋属于原告婚前个人财产，应归原告所有，原告给予被告适当补偿。
    [09:13:50]
  • [电台主持人李雷]：
    那聂女士什么意见呢？
    [09:14:20]
  • [嘉宾殷超]：
    被告聂女士辩称：同意离婚，但不认可原告起诉的理由，矛盾是原、被告双方造成的。涉诉房屋虽是以被告名义购买，但实际出资人是被告父母。
    [09:14:42]
  • [电台主持人李雷]：
    哦，原来是岳父母出的资，那聂女士肯定不认可是原告的房子吧？
    [09:15:28]
  • [嘉宾殷超]：
    聂女士说，当时将房登记在原告名下，是因为原告有稳定工作可以办理贷款，被告没工作不能贷款，另外，按照传统，原被告二人结婚房子写原告的名字说起来更好听一些。婚后，被告父母又出资16万元帮原被告还清房贷。故被告认为，涉诉房屋产权人应为被告父母。
    [09:15:54]
  • [电台主持人李雷]：
    那原告肖先生没有出资吗？
    [09:16:20]
  • [嘉宾殷超]：
    法院经审理查明：2007年1月5日，肖先生与张某签订房屋买卖协议，约定由肖先生购买涉诉房产，房屋总价36万元。当日，聂女士的父母支付首付款15万元，张某为原告办理了房屋过户手续，登记所有权人为原告。2007年1月10日，原告将涉诉房屋抵押至某银行，贷款21万元用于支付购房款。合同约定原告每月偿还贷款2311.86元。原、被告双方结婚前，肖先生共偿还贷款本金15953.6元，婚后双方共同偿还贷款本金5269.58元。2008年5月21日，由被告父母出资16万元，原被告出资29160.72元，将房屋剩余贷款一次性还清。
    [09:16:40]
  • [电台主持人李雷]：
    那房子绝大部分房款都是女方父母出资的。
    [09:18:36]
  • [嘉宾殷超]：
    是的，庭审中，肖先生承认聂女士父母出资31万元，但认为该款项应为肖先生向被告父母的借款。只是至今尚未偿还。
    [09:19:00]
  • [电台主持人李雷]：
    那法院怎么处理呢？
    [09:19:17]
  • [嘉宾殷超]：
    顺义法院认为，原、被告双方均同意离婚，法院照准。根据《最高人民法庭关于适用若干问题的解释（二）》第二十二条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。本案中，被告父母为肖先生、聂女士购买涉诉房屋出资，虽未将上述房产登记在己方子女名下，但也未明确表示赠与双方，所以仍属于，结婚前，父母为双方购置房屋出资的情形，故被告父母出资的15万元应当视为对聂女士个人的赠与。原告肖先生与被告聂女士登记结婚后，被告出资16万元的行为仍应当依据之前的在先行为，认定系对聂女士个人的赠与。
    [09:19:31]
  • [电台主持人李雷]：
    好的，由于时间关系，今天的节目就到这里了，感谢来自顺义法院民一庭殷超法官，再见。
    [09:21:02]
  • [嘉宾殷超]：
    谢谢主持人，谢谢各位听众，再见。
    [09:21:15]
  • [主持人]：
    今天的直播就到这里，感谢北京市高级法院新闻办对本次直播给予的大力支持和帮助。同时感谢担任直播记录工作的北京市顺义区人民法院民一庭西
    [09:21:48]
  • [主持人]：
    欢迎各位网友继续关注北京市顺义区人民法院在中国法院网、北京法院网、顺义法院网的网络直播，今天的直播就到这里，各位网友，再见！
    [09:22:00]