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今天北京市第一中级人民法院刑事审判第二庭王靖、彭啸法官将做客北京广播电台警法在线栏目，与公众谈谈现在多发的诈骗案件。

2007年10月至2009年9月期间，谭克伙同谭崇华（另案处理）以非法占有为目的，虚构谭崇华是军队领导，与某开发商关系很好，可以在北京市朝阳区三元桥附近及丰台区方庄购买到低价商品房的事实，骗取被害人郭某购房款共计195.6万元。由于承诺一直没有兑现，郭某向公安机关报案，谭克案发。北京市第一中级人民法院一审判决谭克犯诈骗罪，判处有期徒刑十五年，剥夺政治权利三年，罚金人民币三万元（已生效）。北京市第一中级人民法院法官王靖、彭啸将以谭克诈骗案为例，告知公众增强防范意识，谨防上当受骗。

今天我们演播室的嘉宾是北京市第一中级人民法院的王靖和彭啸法官

两位法官好，您二位先给我们介绍下今天的案例吧。

2007年10月，谭崇华、谭克夫子去秦皇岛山海关谭克女友齐飞家中定亲（后于2008年11月结婚）。在聊天过重中，谭崇华对齐飞家人说他已在北京三元桥附近的光熙家园为谭克买好了婚房，还说该楼盘开发商首创置业公司的老总是其占有，所以房价很便宜。不久后，产虫华又去了趟山海关，在与齐飞家的邻居郭玉梅聊天时，谭崇华又提到其能够在北京买到便宜房子的事，还答应郭玉梅帮忙问问。2007年12月，谭崇华让谭克、齐飞给郭玉梅打电话说首创置业以成本价又给了谭崇华两套光熙家园的房子，每套150平米，价格每平米7000元，并说尽快让郭玉梅买下，2008年北京开奥运会就不让见方了。同时谭崇华还让谭克给郭玉梅打电话说，谭崇华就要调离北京到内蒙古赤峰当军区司令员了，以后就没有这样的机会了，而且现在房子还可以解决北京户口。

郭玉梅或家人商量后，决定买一套房子，并按照谭崇华的要求2007年12月至2008年1月间将购房款共计116.6万元汇至齐飞的帐户，齐飞又将该款给了谭崇华。汇款之后，谭克还打电话说他父亲和开发商有关系，可以送精装修，并承诺2008年10月份即可入住。

2008年4月，郭玉梅要求看房，谭崇华就自己先去了趟光熙家园售楼处，对销售员刘某慌称自己是北京军区的首长，要买三套房送礼。

刚刚您也提到他一交了一个一女朋友？

是的

他不是军人，他哪来的军官证？

是郑州街上办的假证。

他吹嘘自己是军区首长是么？

他说儿子说小两口的婚房已经买好了，还说这个房子买的价钱很便宜，他是军队的领导还跟开发商是占有，是市场价格的一半。

光熙家园价格是很高的，王靖法官您说这样的谎言说出来以后，骗子是什么逻辑？

通常情况下被告人对自己身份有一个虚构，还配合一些道具，比如伪造军官证，还有一些高级轿车，比如说军车，还有一些特殊部门的拍照，有的时间还会在行骗过程中找一些托。

以前办过一个梁静的案子，他是串通了物业的人员，被害人来看房子，让他们配合一下，给物业的人员一些小恩小惠。

这个案子中你们还有哪些发现？

因为他说是内部放房子，不走正常手续，没有发票什么的，拖延的时间比较长。因为是特价房，所以要全款，有一个受害人还到开发商那看有没有这个房子，开发商不让他看，进行逃避。后被害人说不退钱。后来这个事情一托在托，长的托了两年，短的也托了一年多。

向要买便宜房，也要忍受不合理的对待，谭崇华已经躺在病床上了，儿子在其中扮演了什么角色。

谭克虽然没有冒充什么身份，但是作用还是比较大的，他很清楚他父亲的身份，不但及时制止，还积极配合，他跟被害人说这个房子到了哪步了，还编造了其他谎言，还说看到了购房合同。

骗子都是吹嘘自己能拿到房源，往往这个房源是很少有人能拿到的。再有像谭克和梁静这两个案子是有共同的地方，其他人不一定知道骗子的真是情况，所以帮忙一起去吹嘘。在交往过后，很多时间经过接触，交了第一笔钱、第二笔钱后就发现了疑点，一般情况是说非正常手续办成的，所以不要去开发商那问，如果问了，就会暴光，这个事就不会办成了。

这些骗子不是骗一些不相干的人，而且是紧着熟人骗。谭克还骗到了丈母娘家，像本案这种情况多吗？

也有夫妻联合起来骗自己的亲叔叔亲舅舅的都有，就是为了非法占有对方的钱款，亲属有可能防范心理就比较弱了，所以机会就更多一些了。

买房子是每个人的梦想，您给大家介绍一下怎么预防被骗？

实际上是以买房子作为案例，也包括其他的一些稀缺资源，首先在思想上不要有贪小利，要根据自己的条件去购买，不要向着天上掉馅饼，国家的一些稀缺资源，有关国家的一些政策，经济适用房，廉租房等等，先看看自己是不是符合，有的是自己不符合购买经济适用房，还相信对方可以去买到，另外一方面还要考察对方的身份，要实际去看房源，先去看有没有这个房子，有没有卖出去。

一个是占便宜，一个是全权委托，这就离受骗不远了。

感谢两位法官的参与，希望今天的直播对各位听众能有所帮助。

本次直播到此结束，谢谢各位网友的关注，感谢高院新闻办姚学谦、赵岩同志的大力支持。