中国法院网讯（夏章全 黄莺）近日，安徽省芜湖市的一起房屋腾退纠纷，在镜湖区赭山警民联调室的大力调解下，双方达成协议，握手言欢。

　　2021年7月，叶某因两个孩子入学需求，购买了“法拍房”一套，总价93万余元。鉴于该房屋内居住一位年近九旬的老人，一直无法入住，2022年4月8日，叶某带着《房地产权证书》欲进入房屋未果，遂报警后申请调解。

　　赭山警民联调室经过调查，该房在拍卖公告中明确 “房内有90岁的老母亲，近几年不能腾空房屋”，老人系拍卖房主魏某母亲刘某，在该房屋居住达40年之久。叶某称去年含辛茹苦借款买房，目的就是为了孩子学习，目前一个孩子读初中一个上小学。而魏某方认为，房拍公告已载明“房内有九旬老人暂不能腾房”。联调室调查中发现，涉案房内除刘某外，其60岁女儿还带着一个8岁的孙子共同居住。在调解中，魏某方要求，如现在需老人腾房，叶某应提供现金10万元，以便家人租房使用；叶某表示，从人情世故或出于人道，只能支持1万元搬家费，其他免谈。双方互不相让，调解陷入僵局。

　　根据相关司法文件，赭山警民联调室结合该纠纷的特定情况，且芜湖正处在新冠肺炎疫情防控静态管理的非常时期，本着“小事不出所，平安不出事，矛盾不移交，服务不缺位”的枫桥精神，充分征求双方的意见，线上线下多轮调解，共同寻求为老人提供静心良好的“养老”环境。在联调室连续多日的主动服务下，双方最终达成协议，叶某一次性付给刘某搬家补偿金3.8万元，涉案房屋于2022年5月底之前腾空（空挂户口半个月内全部移出），调解员向刘某宣读《警民联调协议书》，其子女逐一签字确认，2022年4月28日款项全部到位，纠纷成功调解，双方握手言欢。