近日，山东省青岛市城阳区人民法院成功执结一批商品房预售合同纠纷案，追回逾期交房违约金12万余元，切实保障31名购房人的合法权益，取得良好社会效果。

　　原告孙某等31名购房人与被告青岛某商业运营管理有限公司于2018年签订商品房预售合同，原告依合同支付了购房款，但被告逾期未交付房屋。原告诉至法院后，经一审、二审，法院最终判决被告向原告支付逾期交房违约金，但被告一直未履行相应义务。2021年10月，孙某等31名购房人向城阳法院申请强制执行。

　　案件进入执行程序后，执行干警第一时间查询被执行人财产信息，发现其名下银行账户已被另案冻结。考虑到公司经营需要，法院暂未对其采取列入失信被执行人名单等信用惩戒措施。执行法官多次与被执行人公司负责人沟通，针对争议问题释法明理，向其阐明拒不执行法律文书确定义务的严重后果。最终被执行人主动履行完毕所有执行款，案件圆满执结。

　　城阳法院保障申请执行人合法权益的同时，通过刚柔并济、善意文明执行，寻求多方共赢，用心解决好群众“急难愁盼”问题，让人民群众感受到公平正义和司法温度。