中国法院网讯（王阳 李阳）11月1日，河南省南召县人民法院通过网络司法拍卖被执行人赵某、王某唯一的房产，顺利执结了五起民间借贷纠纷案，有力保障了申请执行人的合法权益，同时，为被执行人预留部分租金，彰显了司法温情。

　　2015年至2019年期间，赵某、王某（两人为夫妻）以玉石生意资金紧张为由，先后找到闫某、杨某、于某、韩某、石某5人借款，共计本金60余万元。但到期后经多次催要，赵某、王某未能如期按约还款，闫某等5人只好来法院起诉要求其还钱。判决生效后，赵某、王某一直未履行义务，闫某等人遂向法院申请强制执行。

　　案件进入执行程序后，执行法官依法向赵某、王某送达了相关执行手续，夫妻俩以现在生意赔了没钱、在外地打工等为由，逃避执行，拒不履行义务。在执行法官多方查询后，均未发现被执行人赵某、王某有可供执行的财产，案件陷入困境，只能终结本次执行程序。

　　后申请人杨某向法院提供了一条被执行人的房产线索，执行干警赶往房产所在地，经调查核实该房屋确系被执行人夫妻所有的唯一住房，法院遂对该房产进行了查封。在赵某、王某一直未有实际还款行为的情况下，南召法院依照相关规定和程序对该房屋进行公开司法拍卖，并顺利拍得67万元。

　　根据相关法律规定，作为被执行人的唯一住房也可以拍卖，但需向被执行人预留5至8年的租房费用，被执行人赵某、王某也向法院提出申请需向其保留租房费用。经执行干警核算，五起案件共需向申请执行人支付执行款本息共70余万元，拍卖所得的67万元不足以支付申请执行人的债务，更无法保证被执行人的预留住租房费用。

　　11月1日，执行干警将五起案件的当事人一同约至法院，将被执行人的情况告知申请人，希望能得到申请人的理解与宽容。随后，在征得申请人同意的情况下，五起案件顺利执结，同时为被执行人保留了71000元的租房费用。