天津市规划和自然资源局滨海新区分局日前发布了《关于港东新城控制性详细规划草案的公示说明》(以下简称“草案说明”)。根据“草案说明”，港东新城规划人口24万，规划总建筑量控制在1600万平方米以内，定位为智能健康、文化休闲、生态宜居新城。

　　此举旨在促进大港地区发展，提升南翼片区的生活性综合服务功能。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《天津市城乡规划条例》等相关法律法规，按照滨海新区空间发展战略、南部片区总体城市设计等上位规划要求，天津市规划和自然资源局滨海新区分局会同古林街政府、区土地发展中心等单位组织开展了港东新城地区控规修编。

　　港东新城规划范围东至板桥河、西至汉港路排水沟、南至上高路、北至港塘路，东西长约2.5公里，南北长约8公里，总用地面积约20平方公里。现状用地构成主要包括居住用地、商业用地、工业用地、公共管理与公共服务设施用地、村镇建设用地等。

　　规划区内的现状居住用地主要位于DGa(09)06单元建成区内，福源花园、福汇园、福芳园、海天园、海信园等新建居住小区已经入住。规划区内的现状商业用地主要集中在世纪大道沿线和津歧路沿线。

　　依据规划，在空间结构上，顺应自然、尊重自然、保护自然，构建蓝绿交织、水城共融、紧凑发展的生态城市布局，形成“一环一轴二心三片区”的空间结构。

　　公共设施规划中，港东新城规划基础教育设施千人用地面积3000平方米，医疗卫生设施千人用地面积450平方米，公共文化服务设施千人用地面积500平方米，公共体育及运动场地千人用地面积700平方米，养老机构千人床位数9张。

　　社区公共服务设施规划以居住社区为基本单元，完善“5-10-15”分钟社区生活圈公共服务体系。鼓励配套服务功能集中设置、混合利用，形成“社区中心”和“邻里中心”，实现居民步行5分钟可达邻里中心，步行15分钟可达社区中心，享有一站式社区生活服务，实现15分钟社区生活服务圈全覆盖。

　　绿地与广场用地及开敞空间规划落实城市生态红线、双城绿廊管控要求，构建城市级、社区级绿色空间体系，在港东新城内形成“一环一轴、水绿交融、多园交织”的绿色空间格局。港东新城绿色生态空间达到4.0平方公里。人均公共绿地面积达到9.5平方米，公园绿地500米服务半径覆盖率达到100%。

　　配套设施规划中，教育项目颇受关注，根据规划，将建设25所幼儿园，从小学到高中各类学校共23所。此外，将建30所社区卫生服务中心和服务站；各类文化

　　活动体育运动场地百余处。